1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
44.2万円/㎡
前年比-2.7%
明石市
27.1万円/㎡
前年比-21.3%
プレステージ江井島駅前
兵庫県明石市大久保町江井島
/ 江井ケ島駅 徒歩4分
1998年築 / 5階建 / 35戸 / RC造
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1階 / 60.72㎡の場合
相場
1,111万円
18.3万円/㎡
720
981
1,242
1,503
AI査定結果
推定相場価格
1,111万円
18.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
981万円〜1,242万円
16.2万円/㎡〜20.5万円/㎡
推定賃料
6.7万円
0.11万円/㎡
推定利回り
8.2%
最終更新日: 2025年7月24日
プレステージ江井島駅前
980万円（16.1万円/㎡）/ 1階 / 60.72㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は27.18万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/03 | 980万円 | 16.1万円 | 1階 | 60.72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/29 | 1,590万円 | 25.2万円 | 3階 | 63.13㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/12 | 1,690万円 | 26.8万円 | 3階 | 63.13㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/24 | 1,620万円 | 23.6万円 | 3階 | 68.64㎡ | 3LDK | - |
| 2024/05/29 | 1,790万円 | 28.4万円 | 3階 | 63.13㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/12 | 1,890万円 | 29.9万円 | 3階 | 63.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/11 | 1,990万円 | 31.5万円 | 3階 | 63.13㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/13 | 2,090万円 | 33.1万円 | 3階 | 63.13㎡ | 3LDK | - |
| 2024/01/27 | 2,190万円 | 34.7万円 | 3階 | 63.13㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 1,380万円 | 22.5万円 | 3階 | 61.45㎡ | 2SLDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は16.65万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/03 | プレステージ江井島駅前 明石市大久保町江井島 | 江井ケ島駅4分 | 980万円 | 16.1万円 | 60.72㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 35戸 | RC |
| 2025/07/17 | アスガルド明石ウエスト 明石市二見町西二見 | 土山駅6分 | 1,280万円 | 18.6万円 | 68.99㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 47戸 | RC |
| 2024/03/27 | サーパス明石土山第2 明石市二見町西二見 | 土山駅10分 | 1,180万円 | 18.1万円 | 65.19㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 北東 | 1999年 | 47戸 | RC |
| 2025/05/08 | 明治グランドヒル二見 明石市二見町西二見 | 土山駅11分 | 1,200万円 | 17.2万円 | 69.82㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1997年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/10 | ウエステージ明石六番館 明石市二見町西二見 | 土山駅13分 | 1,080万円 | 15.3万円 | 70.78㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1996年 | 77戸 | RC |
| 2024/09/20 | ウエステージ明石壱番館 明石市二見町西二見 | 土山駅12分 | 1,180万円 | 16.4万円 | 71.76㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 1994年 | 77戸 | RC |
| 2025/05/24 | マーレ明石東二見サティスコート 明石市二見町東二見 | 東二見駅8分 | 980万円 | 14.5万円 | 67.37㎡ | 2LDK+S | 9階 / 10階建 | 南東 | 1997年 | 44戸 | RC |
| 2025/02/15 | ペルル明石・東二見 明石市二見町東二見 | 東二見駅10分 | 1,080万円 | 15.8万円 | 68.24㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1994年 | 40戸 | RC |
| 2024/05/12 | プレステージ明石東二見駅前 明石市二見町東二見 | 東二見駅3分 | 990万円 | 16.9万円 | 58.45㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1995年 | 36戸 | RC |
| 2024/09/29 | イオンの近くの 明石市魚住町清水 | 土山駅15分 | 980万円 | 17.4万円 | 56.43㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1996年 | 69戸 | RC |
| 2025/06/27 | ネオハイツ明石・東二見 明石市二見町東二見 | 東二見駅6分 | 1,090万円 | 15.4万円 | 70.97㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 28戸 | RC |
| 2024/10/16 | プレステージ明石魚住II 明石市魚住町住吉四丁目 | 魚住駅13分 | 1,050万円 | 15.0万円 | 70.1㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1993年 | 42戸 | RC |
| 2024/12/11 | プレステージ明石魚住IV 明石市魚住町西岡 | 山陽魚住駅8分 | 800万円 | 13.6万円 | 58.74㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 西 | 1996年 | 64戸 | RC |
| 2024/06/24 | ライオンズマンション明石魚住第3 明石市魚住町西岡 | 魚住駅9分 | 1,230万円 | 19.2万円 | 64㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | - | 1994年 | 57戸 | RC |
| 2025/02/14 | ネオハイツ明石・魚住 明石市魚住町住吉二丁目 | 山陽魚住駅2分 | 970万円 | 13.0万円 | 74.88㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1996年 | 14戸 | RC |
| 2025/07/07 | アルファステイツ明石大久保 明石市大久保町西島 | 西江井ケ島駅5分 | 1,100万円 | 15.3万円 | 71.85㎡ | 2SLDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 46戸 | RC |
| 2025/07/22 | プレステージ明石大久保III 明石市大久保町大窪 | 大久保駅19分 | 880万円 | 13.6万円 | 64.56㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1994年 | 66戸 | RC |
| 2025/07/07 | マーレ明石大久保 明石市大久保町大久保町 | 大久保駅10分 | 1,250万円 | 18.8万円 | 66.6㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | - | 1996年 | 39戸 | RC |
| 2025/07/19 | プレステージ南大久保 明石市大久保町谷八木 | 中八木駅3分 | 1,098万円 | 19.1万円 | 57.45㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 33戸 | RC |
| 2023/11/26 | サンフォーレ西明石 明石市西明石西町一丁目 | 西明石駅3分 | 1,090万円 | 20.0万円 | 54.54㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 北東 | 1993年 | 9戸 | 鉄骨造 |
| 2025/02/20 | サーパス明石第2 明石市硯町三丁目 | 西新町駅8分 | 1,030万円 | 17.5万円 | 58.8㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | - | 1999年 | 81戸 | SRC |
| 2023/08/29 | アルファステイツ朝霧丘 明石市中朝霧丘 | 大蔵谷駅18分 | 1,380万円 | 19.1万円 | 72.32㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1999年 | 80戸 | RC |
| 2025/07/19 | ライオンズマンション朝霧北 明石市東山町 | 朝霧駅25分 | 1,080万円 | 16.5万円 | 65.34㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 34戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.7%下落、明石市では21.3%下落しています。
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